Gebaut wird viel in Deutschland. Doch wer bauen will, muss sparen. Das Geld wird immer knapper. Die Finanzierungssätze steigen langsam an. Und ein Neubau als Altersanlage lohnt nur in großen Städten. Andernfalls droht später der finanzielle Verlust. Wie die Detmolder Zeitung berichtet, besteht ein Kfw-Effizienzhaus nicht nur aus Energieeinsparungen, sondern es bietet auch einen hohen Komfort und Wertsteigerung (sofern es sich in einer größeren Stadt befindet). Gerade für Familien kommen die Energieeinsparhäuser mit den hohen Förderungen der Kfw Bank besonders in Frage.
Da kommen die neuen Kfw-Effizienzhauser gerade richtig. Schon seit vielen Jahren wächst die Nachfrage nach dieser Form des Bauens. Das hat Gründe. Die Regierung drängt die Hausbesitzer zu immer mehr Energiesparmaßnahmen, die am Ende nur das Budget belasten. Schuld daran ist die Energieeinsparverordnung, die seit 2009 besteht und letztlich keinen wesentlichen Vorteil -außer höheren Kosten- mit sich brachte. Aus diesem Grund erscheint aber das Kfw-Effizienzhaus ein interessanter Weg.
Doch was ist überhaupt ein Kfw-Effizienzhaus?
Der große Vorteil bei einem Kfw-Effizienzhaus liegt vor allem in den hohen Fördergeldern, die durch die Kfw Bank gezahlt wird. Einige Voraussetzungen müssen aber dafür erfüllt werden. Die jeweiligen Vorgaben ergeben sich aus der Energieeinsparverordnung. Aber auch Häuser unter Denkmalschutz können unter die Kfw-Effizienzhaus Förderung fallen.
Sanierungsmaßnahmen
Der Fokus bei einem Altbau ist zumeist auf die Sanierung der Heizungsanlagen gelegt. Bis zu 30 Prozent oder mehr lassen sich einsparen. Die Investition ist zwar teuer, kann sich jedoch mit Fördermitteln amortisieren. Ohnehin ist sie oft vom Gesetzgeber vorgeschrieben.
Umso höher die Einsparmaßnahmen ausfallen, desto größer können die Fördermaßnahmen sein. Das beutet gleichermaßen auch günstige Zinsen sowie Tilgungskonditionen, die bei einem Kfw-Effizienzhaus gewährt werden.
Es wird mehr gebaut
Die Nachfrage nach dem Eigenheim wächst. Energieeinsparmaßnahmen sind eine wesentliche Rolle. Und damit verbunden natürlich auch die Kfw Förderungen. Wer es richtig macht, kann nicht nur die Energieförderung beziehen, sondern auch weitere Mittel von Bund und Land. Besonders dann, wenn bereits minderjährige Kinder vorhanden sind. Am sinnvollsten ist dabei ein Berater, der nach kurzer Beratung eine entsprechende Kalkulation zusammenstellen kann.